根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。福建晋京投资有限公司委托晋江市聚利环保科技有限公司对本地块开展土壤污染状况调查工作。现将该地块土壤污染状况调查报告基本情况予以公示。

一、项目概况

晋京学苑地块位于福建省泉州市晋江市罗山街道山仔社区，占地面积58673.00m²，地块中心经纬度坐标为：E：118.560392°、N：24.771655°。根据资料收集、人员访谈及现场踏勘了解到，本地块2014年之前为农田，2014年至2019年西南侧部分区域作为晋江市嘉扬包装用品有限公司开展生产经营活动，其他区域仍为农田 ，2019年地块被征收，地块内原有构筑物拆除，现状为平整后的荒地，地块内部分区域存在高差。依据地块《建设用地规划许可证》可知，调查地块土地规划用途为R2+B1混合用地（城镇住宅用地，零售商业用地），参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中建设用地分类标准：R2城镇住宅用地属第一类用地，B1零售商业用地属第二类用地。

二、土壤污染状况主要结论

1、晋京学苑地块2014年之前为农田，主要种植地瓜、花生、龙眼等，地块内部无水井，农作物灌溉用水为地表水灌溉，作物种植过程中施用肥料为直接购入的有机肥。2014年至2019年西南侧部分区域作为晋江市嘉扬包装用品有限公司用地开展生产经营活动，其他区域仍为农田，2019年由于城市发展地块被征收，地块内原有构筑物拆除，建筑垃圾完成清运，调查地块现为平整后的空地，地块内部分区域存在地势高差，地块内无外来土方、垃圾堆场、污水管道和渗坑等，现场无刺激性气味和颜色异常的土壤。

2、调查地块相邻区域历史存在工业企业生产活动，东侧历史上存在制砖厂，利用水泥、石粉、黄砂等制作普通混凝土砌块多孔砖，企业生产过程中不产生工业废水、废气排放量较少、产生的固废收集后交由市政渣土部门进行处置；西南侧存在生产麦芽糖的食品厂，无工业废水产生，淀粉粉尘不外排，固废当作饲料出售；地块西侧存在一纸箱制造厂，工艺只涉及切割包装等，不涉及印刷，无废水废气产生，固废回收利用，相邻地块利用历史对地块产生的影响较小。相邻地块现状多为居民区和新能源汽车市场，无工业生产型企业，调查地块受到相邻地块污染风险较小。

3、由于调查地块规划的土地用途为：R2+B1混合用地，根据现场踏勘的土壤快速筛查，调查地块所测得土壤中重金属砷、镉、铜、铅、汞、镍、钴、钒、锑检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，重金属铬、锌和锰低于深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403 /T 67-2020）中第一类用地筛选值，可知，调查地块内快筛土壤检测结果均未超相应筛选值。

综上，晋京学苑地块土壤污染状况调查结果满足第一类用地要求，地块内及周围区域无可能存在的污染源，该地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展下一阶段的初步采样调查。

三、建设单位及联系方式

单位：福建晋京投资有限公司

联系人：王华东

联系电话：0595-88199376  

四、地块调查单位

单位：晋江市聚利环保科技有限公司  

联系人：陈清如  

联系电话：0595-85552233